Сезоны на Пхукетe – погода и недвижимость.

Сезоны на Пхукете - погода и недвижимость

Сезоны на Пхукете – погода и недвижимость.

Всем привет! Различают высокий, низкий, средний и пиковый сезоны на Пхукете. Но все это довольно условно и расплывчато, так как нет единого мнения по этому поводу. Меня часто спрашивают о сезонах и погоде на Пхукете, о том, что такое низкий и высокий сезоны и как это все влияет на рынок недвижимости. Туроператоры, владельцы гостиниц, частные владельцы, все считают по разному. В этой статье я постараюсь поделиться собственными наблюдениями за те годы, что живу на острове. 

Пиковый сезон на Пхукете.

Начнем с любимого россиянами пикового сезона. Принято считать его с 15 декабря по 31 января. Это период, когда погода стабильно хорошая, солнечная и сухая. Ветра и дожди скорее редкость. Море спокойное, сильные течения отсутствуют. Температура колеблется в пределах от 26 до 32 градусов. Температура воды от 25 до 30 градусов.

Естественно в этот период на острове максимальное количество туристов, цены на аренду жилья бьют рекорды, а владельцы ресторанов и кафе задирают цены. Это самое горячее время и в продажах. От 30 до 50% годового объема продаж недвижимости приходится на пиковый сезон. Именно поэтому застройщики стараются вывести на рынок свои новые проекты до декабря.

Высокий сезон на Пхукете.

Наступает вторая часть высокого сезона. C 1 февраля по 15 апреля погодные условия остаются очень благоприятными, но постепенно средняя температура начинает возпрастать, начинается засуха. Дождей нет, сильных ветров и штормов обычно тоже. Море по прежнему спокойное и чистое. Цена на аренду немного снижается, но держится высокой, так как в это время остров посещает огромное количество туристов. В продажах – стабильно высокий уровень.

Жаркий сезон на Пхукете.

Примерно с 15 апреля до 30 мая наступает жаркий сезон. Происходит смена сезонов. Температура воздуха временами доходит до 35-40 градусов. Погода становится нестабильной, а море неспокойным и мутноватым. Появляются волны и опасные обратные течения. Дожди и иногда даже шторма. В это время стоит внимательней относиться к прогнозам погоды, особенно перед морскими экскурсиями. На рынке аренды начинается спад, цены постепенно снижаются, чтобы достичь своего минимума к июню. Продажи также замедляются, так как гости острова постепенно возвращаются домой.

Низкий (зеленый) сезон на Пхукете. Он же сезон дождей.

C 01 июня по 30 сентября начинается низкий, или как его еще называют зеленый сезон. Регулярные дожди, шторма, течения и довольно большие волны на море. Температура воздуха колеблется в комфортных пределах 23-29 градусов. Вода освежает – от 22 до 28 градусов. Частые дожди сменяются ясными солнечными днями. В это время на острове минимальное количество туристов и максимальное количество серферов. Цены на аренду жилья держатся на минимуме, то есть в 2-3 раза ниже чем в высокий сезон! Продажи практически останавливаются, начинается подготовка к следующему сезону. Это лучшее время в году, если вы хотите получить скидку от застройщика.

Это, кстати, мой любимый сезон!

Часто в июле на 2-3 недели устанавливается отличная погода, которая очень похожа на высокий сезон, море спокойное, без волн. Дожди прекращаются. Это отличное время для того, чтобы посетить Пукет. На пляжах спокойно и почти нет туристов.

Средний сезон на Пхукете.

Октябрь считается средним сезоном. Погода еще не стабильна. Периодически идут дожди, но море уже спокойное и чистое, течения прекращаются. Цены на аренду начинают расти. Постепенно начинается приток туристов. Первые продажи в сезоне уже начались.

Высокий сезон на Пхукете снова.

С 01 ноября до 15 декабря наступает первая половина высокого сезона. В это время самая чистая вода и пляжи, погода отличная, иногда ночами идет дождь. Цены на аренду резко возрастают, остров наполняется гостями. Температура в пределах от 26 до 32 градусов по Цельсию. В продажах начинается резкий подъем. Если Вы хотите продать свою недвижимость – это оптимальное время выставить ее на продажу.

Подводя итог хочу сказать, что слухи о сезоне дождей на Пхукете сильно преувеличены. Да, дожди идут и иногда довольно сильные, но через 2-3 часа выходит солнце, все высыхает и снова тропический рай с морем, горами, джунглями, слонами и прочими радостями. Так что не верьте туроператорам, которые рассказывают, что на Пхукете с апреля по ноябрь нечего делать, ибо это не так. Приезжайте в низкий сезон и убедитесь сами. И обязательно возьмите крем от загара!

Теперь вы обладаете информацией из первых рук! Жду Вас в гости 🙂 В следующем выпуске я расскажу о медицине на острове Пхукет.

Если Вы хотите, чтобы я помог Вам выбрать и приобрести недвижимость на Пхукете, отправляйте заявки на электронную почту sales@phuketapart.com или звоните +6695-419-7285 или пишите мне в социальные сети.

В описании к видео Вы найдете массу полезных ссылок о недвижимости и не только.

Хорошего дня и отличного Вам настроения!

Видео версия:

Похожие посты

2 Comments. Leave new

  • Благодарю за чудесную статью. Еду на неделю на Пукхет просто отдохнуть. Планирую насладится полной грудью природой солнцем и водой .

    Reply
    • Cергей Шаляпин
      18.09.2016 18:25

      Пожалуйста! Желаем Вам хорошего отдыха и побольше позитивных эмоций =))

      Reply

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Fill out this field
Fill out this field
Please enter a valid email address.
You need to agree with the terms to proceed

Menu

Compare Listings

Title Price Status Type Area Purpose Bedrooms Bathrooms