Holy Cow Phuket

Ваш надежный партнер в мире недвижимости Пхукета

Входим в пятерку
крупнейших управляющих
компаний острова

Holy Cow Phuket была основана в 2017 году и с тех пор зарекомендовала себя как надежная управляющая компания на Пхукете.

Мы входим в пятерку крупнейших управляющих компаний острова с более чем 100 объектами недвижимости и предоставляем профессиональные услуги доверительного управления владельцам недвижимости.

2017

Год основания нашей компания

100+

Объектов недвижимости в управлении

Опытных сотрудников в команде

Антон Петров Учредитель компании

Сергей Шаляпин Учредитель компании

Khun Ratri Pitak Соучредитель

Анастасия Абушаева Исполнительный директор

Khun Narong Менеджер по заселению

Khun Natt Менеджер по заселению

Khun Dee Менеджер по заселению

Khun Hok Менеджер по заселению

Khun A Менеджер по заселению

Как мы работаем

В Holy Cow Phuket мы ставим в приоритет бережное управление недвижимостью. Наш подход основан на тщательном осмотре, подготовке и поддержании объектов в идеальном состоянии. Мы стремимся минимизировать излишние расходы, сохраняя экономическую эффективность и обеспечивая долговечность ваших активов.

Управление 01

Контракт заключается на эксклюзивное управление.

Прозрачность 02

Контроль в режиме онлайн.

Комиссия 03

Оплачивается только с успешных бронирований.

Законность 04

Мы работаем с уплатой всех налогов (VAT, WHT, Property tax).

Плата за обслуживание 05

Нет платы за обслуживание.

Коммунальные платежи 06

Оплачиваются гостями.

Преимущества работы с нами

Профессиональное управление

Многолетний опыт

Высокая средняя заполняемость

Прозрачные условия

Регулярная отчетность

Широкая агентская сеть

Максимально возможная цена в высокий сезон

Работа в правовом поле

Современные инструменты

Собственная система аналитики, динамического ценообразования и внутреннего учета

Кабинет собственника - информация о бронированиях, аналитика и отчетность он-лайн

Кросс-постинг - одинаковая информация и цены на всех каналах

White-Label для партнеров

Условия

В Holy Cow Phuket мы предлагаем доверительное управление недвижимостью, обеспечивая владельцам максимальную выгоду и минимальные заботы

Деление прибыли

Краткосрочная аренда 70/30 NETTO (30% комиссия компании)

< 30 ночей

Среднесрочная аренда 80/20 BRUTTO (20% комиссия компании)

31-182 ночи

Долгосрочная аренда 85/15 BRUTTO (15% комиссия компании)

> 183 ночей

NETTO - Прибыль делится после комиссии каналов OTA (Airbnb, Booking и пр.), партнеров, платежного шлюза и операционных расходов. BRUTTO - Прибыль делится после комиссии каналов OTA (Airbnb, Booking и пр.), партнеров, платежного шлюза, но ДО операционных расходов.

Отчетность и выплаты

Отчетность Ежемесячно, по электронной почте

Выплата дохода Ежемесячно, перечислением на счет в банке

Коммунальные расходы

Оплата коммунальных Оплачивает гость

За исключением броней через каналы ОТА, в этом случае коммунальные расходы включены в стоимость.

Проживание владельца

Мы не ограничиваем владельца в его проживании в собственной квартире.

А также его родственников, проживающих там бесплатно.

Центральная система бронирования

У нас есть центральная система бронирования, которая позволяет владельцам контролировать заполняемость в режиме реального времени. Вы можете следить за бронированиями, резервировать даты для личного использования и получать ежемесячную отчетность.

Прозрачность и контроль

Удобство использования

Доступ в режиме реального времени

Система аналитики, динамических цен и внутреннего учёта

Наша система объединяет аналитику спроса, динамическое ценообразование и внутренний учёт, чтобы повышать доход и управлять затратами прозрачно. Анализируем тренды, настраиваем ставки и условия по каналам, фиксируем расходы и собираем P&L по каждому объекту.

Динамическое ценообразование

Аналитика доходности и заполняемости

Внутренний учёт, P&L и контроль расходов