Недвижимость Пхукета за 60 минут
02
3:56
Как выбрать между Фрихолд и Лизхолд?
О чем:
Формы собственности: особенности покупки, владения и дальнейшей продажи
Вы узнаете:
- Что такое Фрихолд и Лизхолд
- Различия в стоимости, процедурах, правах, налогах
- В каком случае Фрихолд, а когда Лизхолд
Вы сможете:
Определить какая форма собственности подходит вам
03
7:37
Налоги на недвижимость в Таиланде
О чем:
Налоги при покупке, сдаче в аренду и продаже
Вы узнаете:
- Ставки налогов и сборов
- Как сэкономить на налогах
- Как рассчитываются налоги
Вы сможете:
Узнать когда и сколько налогов надо оплатить
04
16:49
Районы Пхукета и их особенности
О чем:
Подробный обзор районов, их особенностей и перспектив развития
Вы узнаете:
- География Пхукета и основная инфраструктура острова
- Районы, пляжи, их плюсы и минусы
- Перспективы развития районов
Вы сможете:
Понимать привлекательность и перспективность вложений в контексте местоположения
05
12:51
Этапы выбора и сделки по покупке недвижимости
О чем:
Нюансы выбора и покупки — документы, процедуры и как избежать ошибок
Вы узнаете:
- Что делать и как действовать на каждом этапе
- Как не совершать ошибок с агентом и застройщиком
- Документы и процедуры, где можно допустить ошибку
Вы сможете:
Понимать как действовать и не быть обманутым агентом или застройщиком
06
9:52
Расходы при владении недвижимостью
О чем:
Регулярные и дополнительные расходы владельцев недвижимости
Вы узнаете:
- Список регулярных расходов
- Список дополнительных и внеплановых расходов
- Средние цены по каждой статье расходов
Вы сможете:
Прогнозировать расходы, проверить цены управляющей компании
07
7:17
Доходы от аренды
О чем:
Заработок от аренды, реальные проценты, расчёты
Вы узнаете:
- 6 типов программ управления
- Подробные расчёты по каждой программе
- Плюсы и минусы программ, рекомендации
Вы сможете:
Выбрать подходящий тип управления и сделать расчёты доходности
08
Цены на недвижимость на Пхукете 2024
О чем:
Краткий обзор цен на кондоминиумы Пхукета
Вы узнаете:
- Стоимость объектов в зависимости от района
- Динамику цен строящихся и готовых объектов
- Зависимость цен от характеристик проекта
Вы сможете:
Ориентироваться в стоимости недвижимости в зависимости от района и характеристик
09
5:22
Риски при покупке недвижимости на Пхукете
О чем:
Типы рисков. Подробный список всех рисков
Вы узнаете:
- Юридические риски
- Строительные риски
- Эксплуатационные риски
Вы сможете:
Оценить реальные риски
10
9:39
Оценка инвестиционной привлекательности
О чем:
Как оценить ликвидность. Посчитать ROI (%) и срок окупаемости
Вы узнаете:
- Источники ликвидности: откуда берется доход
- Примеры расчетов доходности от аренды
- Как сделать расчёт ROI и срока окупаемости
Вы сможете:
Самостоятельно сделать делать расчет доходности от инвестирования в недвижимость
11
10:39
Истории клиентов
О чем:
Реальные кейсы, прибыльные и убыточные.
Вы узнаете:
- Убыток в $16,000 из-за незнания рынка
- Убыток в $7,500 из-за недобросовестного агента
- Прибыль в $18,000 благодаря своевременной продаже
Вы сможете:
Понимать цену ошибок и выгоду осознанных инвестиций
12
8:42
Бонусное видео
О чем:
Информация, которую агенты по недвижимости обычно не говорят
Вы узнаете:
- Как и когда покупать, чтобы заработать максимально
- Что такое баланс риска и доходности
- Как агенты и застройщики разводят туристов на Пхукете
- Как посчитать реальные доходы от сдачи жилья
- Что такое выставки недвижимости
- Как распознать профессионального агента на Пхукете
Вы сможете:
Понимать как работает рынок недвижимости изнутри
Спасибо за заявку Мы свяжемся с Вами в ближайшее время