Инвестиции в недвижимость на Пхукете от 64,000 USD

Инвестиции в недвижимость на Пхукете от 64,000 USD

Как Вы знаете, большинство моих клиентов это инвесторы, те кто хочет купить недвижимость и получать доход от сдачи в аренду. Естественно иногда они хотят приезжать, чтобы отдыхать на Пхукете. Но основная цель – это максимальный заработок. Поэтому я постоянно нахожусь в поиске оптимальных объектов для вложений, мониторю рынок, анализирую локации, проверяю документы и так далее.

И сегодня я расскажу об одном из таких, особо инвестиционно привлекательных объектов – Naiharn Sea Condominium (NSC), от застройщика Thai Business Development. Решение по которому надо принимать быстро. Почему? Читайте/смотрите далее.

Если вы раньше не слышали об этой компании – они уже построили 3 кондоминиума в районе Раваи – NBC (проекты Naiharn Beach Condominium и Naiharn Condominium), а также активно ведут строительство MBC (Майкао Бич Кондотель). И это их четвертый проект на острове.

Место, место и еще раз место…

Теперь о локации NSC – самом главном преимуществе. Он располагается в районе Раваи и непосредственной близости от озера Найхарн и пляжа Найхарн. В данный момент прямой дороги до пляжа пока нет, но до момента окончания строительства, устройство дороги входит в планы застройщика. Что сделает этот объект самым близким к пляжу Найхарн – всего 700 метров или 10-12 минут пешком.

ВНИМАНИЕ! Если Вы забронируете квартиру в Naiharn Sea Condominium с моей помощью до 31 октября 2017 года, то получите дополнительную скидку 50 тысяч Бат.

Факты о проекте Naiharn Sea Condominium

• 700 метров до пляжа Найхарн;
• Кондо небольшой – всего 79 квартир;
• 7 этажей по 11 квартир на каждом;
• Все квартиры односпальные по 35 квадратных метров. По желанию можно сделать 2-спальную 70 кв.м. путем объединения соседних;
• Квартиры 1-спальные, то есть отдельная кухня-гостиная, отдельная спальня;
• Виды из окон на зеленый холм, бассейн и окружающий район.
• 4 спальных места. В гостиной – раскладной диван;
• Полноценная ванная комната с отдельным душем;
• Европейская кухня с варочной поверхностью, микроволновой печью, вытяжкой и холодильником;
• Бассейн с зоной для загорания и небольшой сад;
• SPA салон, спортивный зал;
• Бесплатный шаттл до пляжа;
• EIA (экологическое разрешение) уже получено!;
• Начало строительства – март 2018. Окончание строительства – сентябрь 2019.
• Рассрочка платежей до окончания строительства.
• Первый взнос 35%
• Обслуживание 60 Бат / 1 кв.м. в месяц.
• Стоимость оформления: 1,1% для Лизхолд и 3,35% для Фрихолд.
• Баллы по шкале Недвижимость Пхукета / Инвестиции: 74 из 110
• Гарантированный доход 7-9% годовых

Планировка в европейском стиле с элементами тайского декора. Простые, но удобные и просторные квартиры. В такой квартире можно как отдохнуть 2-3 недели, так и пожить несколько лет небольшой семьей. Максимально универсальный вариант.

Документы на проект NSC в порядке. Получено разрешение EIA (Экологическое разрешение). Начало строительства запланировано на март 2018.

Продажи Naiharn Sea Condominium начались всего месяц назад – в сентябре 2017, а более половины квартир уже продано! То есть на данный момент осталось менее 35 квартир. А это значит что самое интересное разойдется в течение октября. А полностью распродан проект буден, вероятно, еще до нового года.

Цены на квартиры

Теперь о самом интересном, а именно о ценах на квартиры в Naiharn Sea Condominium! Внимание, приготовьте телефоны, чтобы сразу бронировать. Барабанная дробь…. Минимальная цена на квартиру начинается от 2,16М Бат. Это всего 64 тысячи USD!

Застройщик предлагает возможность приобрести квартиры в частную собственность – Фрихолд. Это обойдется на 380 тысяч Бат дороже, а также полный мебельный пакет с отельными принадлежностями еще за 300 тысяч Бат дополнительно. То есть за 2,83М Бат Вы получите квартиру 35 кв.м. под ключ.

В районе пляжа Найхарн Вы не найдете предложения лучше!

Вы можете выбрать один из трех графиков оплаты c первым платежом 35, 50 или 90%, в зависимости от которого Вы получите соответствующую скидку 8 или 15% от базовой стоимости квартиры.

Стоимость квадратного метра получается 61,500 Бат за метр, при том что средняя по рынку сегодня около 100 тысяч за метр.

Следующий шаг роста цены ожидается к Новому Году – цена вырастет примерно на 500 тысяч Бат.

Итоги

Почему стоит покупать именно этот проект? Локация – идеальна для сдачи в аренду. Цена за метр и соотношение цены/площади – оптимальное для инвестиций. Небольшой проект с хорошей инфраструктурой. Отсутствие рисков по документам.

Почему стоит брать именно сейчас? Квартир очень мало (осталось менее 35) и они быстро расходятся. Цена скоро вырастет на 500 тысяч Бат. Верхние этажи с лучшим видом уже почти распроданы.

Как купить если денег сейчас нет но очень хочется? Застройщик готов обсуждать индивидуальный график платежей, если он будет приемлемым для них.

ВНИМАНИЕ! Если Вы забронируете квартиру в Naiharn Sea Condominium с моей помощью до 31 октября 2017 года, то получите дополнительную скидку 50 тысяч Бат.

Мои контакты: +6695-419-7285 (WhatsApp или Viber) или sales@phuketapart.com

С уважением,

Сергей Шаляпин