Кондоминиум Seventh Sky (Седьмое небо). Обзор строящегося кондо на Пхукете.

Кондо Седьмое Небо Пхукет

Кондоминиум Seventh Sky (Седьмое небо). Обзор строящегося кондо на Пхукете.Seventh Sky (Седьмое Небо) кондоминиум

Специально для тех кто хотел бы инвестировать в недвижимость на Пхукете я решил сделать обзор про новый кондоминиум Seventh Sky или Седьмое Небо, который находится в районе Банг Тао в окружении гор и джунглей.

Этот кондоминиум позиционируется как отель четыре звезды, но в тоже время здесь можно жить постоянно, если захотите.

Почему Seventh Sky?

Сейчас отличный момент чтобы инвестировать потому, что сейчас еще только первая цена. Строительство еще не начато, строительство начинается в январе 2017 года и продлится до марта 2019 года. Строительная компания Lux Land – это их первый проект на острове Пхукет и они надеются что он станет их визитной карточкой, так что они будут упираться в качество и чтобы цена оставалась приемлемой.

Местоположение Seventh Sky.

Район Бангтао – это фешенебельный, очень дорогой район на Пхукете. Он достаточно большой, как вы знаете. Пляж Бангтао он очень длинный, порядка 9 километров.

Расстояние до пляжа Бангтао всего 600 метров – очень близко. Меньше километра до пляжа, соответственно 10-15 минут пешком. От этого места все достаточно рядом: аэропорт, Патонг, центр острова, Пхукет Таун – там есть больницы рестораны магазины и так далее. До всего этого можно добраться в течение получаса, что очень удобно. Ближайший гипермаркет Теско (Tesco Lotus) находится буквально в одном километре, тоже можно дойти пешком, при желании.

Учитывая, что район тихий, зеленый, здесь окружение очень красивое и уже со второго этажа видны окрестные горы, красивые поля, холмы заросшие зеленью и джунгли естественно. Застройка вокруг не плотная, никаких больших отелей, никаких кондоминиумов по-соседству нету, соответственно, он находится, немножко в уединении.

Инфраструктура вокруг присутствует, но не в непосредственной близости. То есть, где-то в расстоянии 500-600 метров до пляжа Бангтао, вдоль пляжа расположилась вся пляжная инфраструктура. Это ночные клубы, бары, рестораны, небольшие магазинчики, ну, то есть, все что может потребоваться туристу.

Конечно, надо понимать, что в основном, кондоминиум задуман под инвестиции. То есть, он будет работать как отель, здесь будет ресторан, полная инфраструктура. Инвестиции – это его основное направление, а отдых и, скажем так, постоянное проживание – это второстепенно.

О кондоминиуме.

Комплекс относительно не большой всего 171 квартира. Присутствуют одно и двуспальные квартиры. Односпальные квартиры есть два вида планировок – это 33 и 38 квадратных метров. Двуспальные квартиры все одинаковые 88 м2. Двуспальных квартир достаточно мало, всего 8 штук, так что, если вас интересует квартира побольше, то поспешите. Всего в кондо 7 этажей. На крыше находится бассейн и спортивный зал. Из бассейна на крыше будет вид на море. И есть еще один бассейн внизу на первом этаже. Там будет детская зона, зона джакузи и, естественно, место для отдыха.

Чем интересен этот кондоминиум еще – он отлично подойдет для тех, кто приезжает отдыхать с детьми. Будет детская площадка на улице, будет детский клуб, где можно будет оставить детей на какое-то время достаточно продолжительное и, естественно, детский бассейн, то есть, полная необходимая инфраструктура для детей.

В комплексе будет большой ресторан, будет сделан по гостиничному принципу, в ресторане будут завтраки. Из окон будет открываться вид на окружающие горы и джунгли. Много-много деревьев, много зелени, там в далеки пасутся коровки.

Застройщик пытался перенести достаточно высокие стандарты жизни, я имею ввиду гардероб, хорошую ванную, просторные комнаты, вот в этот объем небольшой односпальной квартиры и, судя по всему, это получилось и получилось достаточно хорошо.

Что внутри квартиры?

Теперь что касается непосредственно самой квартиры которую я сегодня осматриваю. Я нахожусь в демонстрационной квартире. Эта квартира 33 м2 с большим пятиметровым балконом. Здесь есть все необходимое – здесь есть кухонная зона полностью оборудованная, все что необходимо есть – место где готовить, есть место где можно покушать, два стульчика стоит барных. Есть зона гостиной для отдыха, она не очень больная, но достаточная для того чтобы вдвоем-втроем можно было отдохнуть.

Застройщик позиционирует эту квартиру как односпальную, то есть, зона гостиной и спальни разделяются, но их можно открыть и получается полностью один объем. Здесь будет раскладной диван, соответственно, можно будет разместить до четырех человек.

Ванная комната очень большая, особенно это нравится женщинам. Есть столик где можно себя привести в порядок, поставить всякие баночки-скляночки. Гардероб, что очень удобно, находится в непосредственной близости от ванной, то есть, вам не нужно идти через всю квартиру для того чтобы одеться. Огромное количество мест для того чтобы хранить свои вещи. Множество ящиков. Устроено все очень удобно, очень практично. В каждой квартире есть возможность поставить стиральную машину, она стоит на балконе.

Есть возможность приобрести квартиру под ключ, то есть, с мебельным пакетом включая посуду, кухонную утварь, еще что-то, то есть, все что необходимо для жизни уже будет в ней. Сама квартира выглядит очень светлой, потому что окна от потолка до пола и занимают всю стену. Балкон большой – 5 метров. На нем располагается столик, два кресла, можно проводить там время особенно вечером. Очень приятные тона, светлые, не режут глаз. Заходя сюда, чувствуешь себя очень комфортно, уютно, приятно. Небольшая, но  очень уютная квартира.

Что касается материалов – на полу лежит плитка керамическая достаточно хорошего качества, мебель встроена, уже прикреплена к стенкам, шкафы встроены, кровать встроена, то есть, все что необходимо имеется. Сантехника фирмы American Standart достаточно качественная, хорошая. Пространство заполнено максимально рационально, удобно для того, чтобы это можно было использовать.

Программа гарантированной аренды от застройщика 8% годовых.

Застройщик предлагает программу гарантированной аренды 8% на 3 года. Вы можете приобрести эту квартиру, отдать в управление строительной компании и первые три года вообще ни о чем не думать, просто получать свой доход, при этом имея возможность еще 30 дней отдыхать в ней в свое удовольствие.

Это подойдет вам, если вы хотите инвестировать свои деньги, получать стабильный доход и иметь возможность отдыхать в собственной квартире на Пхукете. Можно использовать этот комплекс для более продолжительного проживания, но я сказал бы, что для постоянно проживания он не подходит. То есть, если вы ищете жилье для себя, для того чтобы жить постоянно может вам стоит обратить внимание на другой проект. Посмотрите другие мои ролики.

Цены на кондоминиум Seventh Sky на Пхукете.

Ну и наконец самое интересное – цены на этот проект. На сегодняшний день есть несколько квартир со стоимостью от 2 800 000 бат. Торопитесь, потому что следующая цена уже будет выше-выше-выше! Двуспальные квартиры в зависимости от этажа стоят от 9 800 000 до 11 700 000 бат. Также имеется возможность объединить несколько квартир между собой, две односпальные квартиры или две двуспальные квартиры и сделать огромную трехспальную квартиру с шикарной гостиной, то есть, все возможно при желании.

Стоимость обслуживания.

Стоимость обслуживания здесь достаточно стандартная – 60 бат за один квадратный метр площади. В месяц это получается 2 020 бат за квартиру 33 м2 и в год двадцать четыре тысячи с небольшим бат.

Если вас заинтересовал это проект, Вы можете позвонить мне по телефону +6695-419-7285, написать email на sales@phuketapart.com или связаться ос мной через социальные сети. Я обязательно всем вам отвечу и вышлю всю информацию. ё

Я приглашаю вас на просмотр потому что лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Пожалуйста, оставляйте свои комментарии, мне очень интересно узнать что вы думаете об этом проекте и о недвижимости на Пхукете в целом.

Видео-версия обзора:

Ставьте лайки, если это видео вам понравилось. И не забудьте подписаться на мой канал на YouTube!

Хорошего дня, пока!

Сергей Шаляпин

Похожие посты

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Fill out this field
Fill out this field
Please enter a valid email address.
You need to agree with the terms to proceed

Menu

Compare Listings

Title Price Status Type Area Purpose Bedrooms Bathrooms