Как открыть счет в тайском банке, 2020 год

Как открыть счет в тайском банк

Сегодня я познакомлю вас с банковской системой Таиланда и коснусь таких важных тем, как деньги, счета и переводы внутри страны и за рубеж, оплата коммунальных услуг. Поделюсь личным опытом работы с банками и дам несколько полезных советов. Естественно обо всем в разрезе инвестиций в недвижимость. Вопрос как открыть счет в тайском банке волнует всех владельцев недвижимости.

Все рассказывают про доход от аренды недвижимости в Таиланде. Но как его получать, где хранить, как тратить и выводить из Таиланда? Давайте разбираться.

Главное

  1. Иностранец может открыть счет в тайском банке
  2. Карта тайского банка может использоваться в любой точке мира для оплаты товаров и снятия наличных
  3. Большинство управляющих компаний в Таиланде предлагают выплаты только на тайский счет или чеками.

О тайских банках

В Таиланде очень стабильная банковская система – всего 15 основных банков плюс 6 международных. Вашему вниманию несколько самых крупных игроков, которые фактически держат весь розничный рынок. Список приведен в порядке от крупных к более мелким (по данным на 2018 год):

  • Siam Commercial Bank (SCB),
  • Kasikorn Bank (Kbank),
  • Bangkok Bank (BBL),
  • Krung Thai Bank (KTB)
  • Government Savings Bank (GSB)
  • Bank of Ayudhya (Krungsri, BAY)
  • Thanachart bank
  • TMB Bank

Наиболее часто используются иностранцами: Kbank, Bangkok Bank и Krungsri. По причине относительной простоты открытия счета, хорошей сети филиалов и банкоматов, а также англо говорящего персонала и поддержки.

С 2017 года в Таиланде открыть счет иностранцу можно только при наличии

  • разрешения на работу (Work Permit) + долгосрочной визы + договора аренды жилья ИЛИ
  • свидетельства о собственности (Chanote) ИЛИ
  • договора купли-продажи (Sale and Purchase Agreement) ИЛИ
  • договора Leasehold (Lease Agreement)

Некоторые банки могут отказать в открытии счета без объяснения причин или по формальной причине.

В обмен на открытие счета могут попытаться навязать покупку страховки от несчастных случаев. В Kasikorn эта сумма плавает от 2,700 до 30,000 бат за годовую страховку.

Могут потребовать показать документы об оплате депозита.

Могут потребовать показать контракт на тайском языке.

Как открыть счет в тайском банке

Список документов для открытия счета при покупке недвижимости:

  1. Оригинал загранпаспорта
  2. Тайская симкарта, вставленная в телефон (будет SMS)
  3. Оригинал договора купли-продажи, лизхолд или документа о собственности (Chanote)

ВНИМАНИЕ! Резервационное соглашение c застройщиком НЕ дает права открыть счет.

Общее для всех банков

Чаще всего открывают обычные сберегательные счета – Saving Account.

При открытии надо внести депозит 500-2000 бат (зависит от банка) на счет и заплатить за выдачу карты (400-500 бат за 1 шт)

Работают мгновенные переводы со счета на счет внутри Таиланда как через мобильный банк, так и интернет банк. Пользоваться номером карты здесь не принято – используется именно номер счета (Account Number), который напечатан в банковской книжке.

У всех банков Таиланда без исключения есть одна серьезная проблема: ни в интернет банке, ни в мобильном приложении вы не видите от кого пришли или кому отправлены деньги. То есть у вас есть + и – транзакции, но отсутствуют поля отправитель / получатель. Да-да, такое чудо существует в 21 веке! Даже если вы закажете полную выписку, то банк выдаст вам просто портянку с цифрами и максимум что видно это канал, по которому поступили деньги (перевод через мобильное приложение / международный перевод, оплата картой и пр). И периодически нужно запрашивать информацию о конкретной транзакции у операциониста.

Сумма перевода SWIFT без подтверждающих происхождение денег документов: 500,000 – 1,000,000 бат. Зависит от банка.

Ставка по сберегательному счету 0,1-0,5% годовых

Ставки по фиксированным депозитам 0,8 – 1,1% годовых. Помимо этого с вас удержат 15% от дохода в виде налога.

Доходность фондов (банковских) в среднем 1,2 – 2,8% годовых.

Можно открывать совместные счета и получать несколько карт (на 2 имени), что удобно для семейных пар.

Особенности популярных банков

Kasikorn Bank  имеет неравномерно развитую филиальную сеть – не во всех районах острова Пхукет они есть. Обладая несколькими счетами в этом банке, включая мою компанию, могу сказать, что это один из самых удобных банков на Пхукете если ваши транзакции в основном в интернете и не требуют частого посещения офисов банка. Тип карты: VISA

  1. Интернет банк, мобильный банк – удобные и понятные. Cмена устройства на новое может быть проблематичной.
  2. Открытие счета с навязанной страховкой.
  3. Лимит на снятие наличных в банкомате до 20,000 бат за транзакцию. Самый низкий лимит.
  4. СМС о поступлениях (не видно от кого) и списаниях (тут видно кому). Сервис платный.
  5. Переводы за границу только через посещение банка и заполнение бланка SWIFT вручную.
  6. Оплата коммунальных платежей, кредитов возможна как из интернет банка, так и с мобильного приложения. Поиск в системе или считывание кода рабоает не всегда. Подтягивает суммы из систем по номеру клиента, где такая функция есть.
  7. Оплата мобильного работает по номеру, подтягивает сумму из системы для постоплатный тарифов всех операторов.
  8. Работает оплата по QR коду – без карты, с помощью приложения.
  9. Номер телефона – только тайский

Bangkok Bank – крупный и по моему скромному мнению морально устаревший банк. Матричные принтеры, мониторы из 90-х годов, миллион бумажек для любой операции, перманентные очереди во всех отделениях. Тип карты: UnionPay!!!

  1. Интернет банк – минимум функций и очень прост в использовании. Мобильный банк – худший из возможных. Время, между входом в приложение и моментом когда система вас автоматически выкидывает из нее из-за бездействия – 5 минут.
  2. Открыть счет можно на стандартных условиях. Разве что это займет вдвое больше времени, чем в других банках.
  3. Лимит на снятие наличных в банкомате до 25,000 бат за транзакцию.
  4. СМС о поступлениях (не видно от кого) и списаниях (тут видно кому). Сервис бесплатный.
  5. Переводы за границу только через посещение банка и заполнение бланка SWIFT вручную. Плюс могут потребовать Credit Advice на сумму прихода.
  6. Оплата коммунальных платежей не работает на Пхукете.
  7. Оплата мобильного работает по номеру, НЕ подтягивает сумму из системы.
  8. Работает оплата по QR коду – без карты, с помощью приложения.
  9. Номер телефона – только тайский

Krungsri Bank – самый современный и технически продвинутый банк (мой фаворит на сегодня). Уникальный во многих моментах. Единственный банк в Таиланде, который открывает валютные счета (FCD accounts). Тип карты: VISA

  1. Интернет банк и мобильный банк по сути являются единым целым, что очень удобно. Легкий переход между устройствами.
  2. Открытие счета в течение 1 часа в любом филиале, при наличии документов.
  3. Лимит на снятие наличных в банкомате до 30,000 бат за транзакцию. Самый высокий лимит.
  4. СМС о поступлениях (не видно от кого) и списаниях (тут видно кому). Сервис платный на некоторых тарифах.
  5. SWIFT переводы из интернет банка – без посещения офиса. Но, OTP приходит только на тайский номер телефона.
  6. Оплата коммунальных платежей работает, но только через заполнение вручную. Штрих коды и QR коды почти не работают.
  7. Оплата мобильного работает по номеру.
  8. Работает оплата по QR коду – без карты, с помощью приложения.
  9. Номер телефона – можно поменять на любой, но OTP приходит только на тайский.

Еще несколько советов при походе в тайский банк:

  • Подключите тайскую SIM карту заранее и проверьте, что на ней есть деньги. В 7-11 почти всегда есть туристические SIM по 49 бат.
  • Захватите документы в оригинале. По копиям ничего не получится cделать.
  • Возьмите с собой того, кто говорит по английски хоть немного.
  • Выбирайте отделение банка, которое вам удобно с точки зрения логистики. Некоторые действия можно сделать только там, где открывали счет.
  • Если переводите деньги из-за границы на тайский счет – обязательно получите от банка Credit Advice на каждую сумму и сохраните.
  • Выводите деньги суммами до 10 тысяч долларов / евро в сутки и вопросов не возникнет.
  • Если хотите снять крупную сумму, например 200-500 тысяч, то нужно придти в отделение с банковской книжкой и паспортом.

Итог

В целом банковская система Таиланда достаточно простая и эффективная. Нет проблемы с обналичиванием или валютными операциями и вы можете спокойно открывать счет в тайских батах и пользоваться тайской картой в любой точке мира. На январь 2020 года Россия и Таиланд не обмениваются финансовой информацией, поэтому большинство россиян предпочитают не декларировать их наличие, дабы избежать обязательной отчетности и вопросов от налоговой. Надеюсь я ответил на основной вопрос “как открыть счет в тайском банке” и теперь вы снабжены необходимой информацией.

Задавайте вопросы в комментариях ниже.

Сергей Шаляпин

Apartphuket Co., Ltd

sales@phuketapart.com

Похожие посты

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Fill out this field
Fill out this field
Please enter a valid email address.
You need to agree with the terms to proceed

Menu

Compare Listings

Title Price Status Type Area Purpose Bedrooms Bathrooms